RISK MANAGEMENT

리스크 관리

TAESUNG 
RISK MONITORING

단계별 리스크 모니터링을 통해
투자대상을 선별함으로써
안정적인 초과수익 창출을 추구합니다. 

RISK MANAGEMENT
STEP BY STEP

리스크 관리 단계

태성자산운용에서는 안정적인 초과수익 창출을 위해
3단계의 리스크 모니터링을 진행합니다.

STEP. 1

투자발굴 ~ 투자심의


투자구조의 법규 위반

투자운용본부가 사업 검토 단계부터 준법감시인과 사전 협의를 통해 법률 리스크 검토


위험 요인 미확인, 누락

외부 전문가를 통한 리스크 통제

- 감정평가법인 : 적정 담보감정평가 및 준공 후 감정평가

- 법무법인 : 대상물건 및 매입구조 법률 검토 / 관련 계약서 검토

- 신용평가법인, 회계법인 : 사업성분석, 회계/세무구조 검토

- 분양대행, PM사 : 분양성 및 시장조사검토 (분양가, 임대차 및 시장 공실률)


STEP. 2

계약 체결 ~ 자산 매입


거래 상대방의 신용 이슈 

각종 신용평가기관 및 금융감독원 공시 시스템 등을 활용하여 거래 상대방의 신용 이슈 파악 


관련 계약의 적법성 

계약 체결 전 반드시 법무법인의 검토 의견 확인

준법감시인은 투자심의위원회 의결 사항 및 계약 상대방과 협상 내용이 계약서에 적절한 반영 확인

STEP. 3

자산 운용 및 관리


시장 환경 변화
시행법인 지분투자 의사결정

분양대행사, PM사를 통해 분양시장 변화에 따른 Exit방안 수립

시행법인 경영진과 지속적 정보교환 및 사업단계별 정기적 이슈 점검


자연재해 또는 사고 발생 시 대응 

분양대행

시행사, 시공사, 신탁사와의 정기적인 회의 및 진도점검


COMPANY : 태성자산운용(주) / CEO : 김경오

BUSINESS LICENSE : 116-81-62130

TEL : 02-734-9800 / FAX : 02-725-0194

ADD : 서울특별시 영등포구 여의대로 24 FKI타워 37층

COPYRIGHT ⓒ TAESUNG. ALL RIGHTS RESERVED.

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